DESTAQUES DO IMÓVEL * 85,50 m² de área; * Cobertura linear; * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de estar integrada à copa; * Cozinha integrada; * Área externa privativa; * Pia de apoio na área externa; * Lavanderia independente; * 2 banheiros; * 2 vagas de garagem; * Prédio novo com elevador; * Localização privilegiada no Buritis. SOBRE O IMÓVEL Cobertura linear com 85,50 m², excelente distribuição interna e ambientes projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade. A área social integra sala de estar, copa e cozinha, criando um espaço moderno e agradável para convivência e recepção de convidados. A configuração favorece a circulação e proporciona melhor aproveitamento dos ambientes. Ao lado da cozinha, o imóvel dispõe de lavanderia independente, oferecendo maior organização para a rotina. Na área íntima, são dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. Os quartos e o corredor possuem piso laminado, proporcionando maior conforto e aconchego. As demais áreas e os banheiros contam com piso em porcelanato, garantindo praticidade, beleza e durabilidade. Por se tratar de uma cobertura linear, todos os ambientes estão distribuídos no mesmo pavimento. O imóvel possui uma agradável área externa privativa com pia de apoio, espaço que pode ser personalizado para receber uma área gourmet ou outro ambiente de lazer. A cobertura conta ainda com duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS * Cobertura linear; * Todos os ambientes no mesmo pavimento; * Área externa privativa; * Pia de apoio na área externa; * Possibilidade de criação de espaço gourmet; * Integração entre sala, copa e cozinha; * Lavanderia independente; * Dois quartos, sendo uma suíte; * Piso laminado nos quartos e corredor; * Porcelanato nas demais áreas; * Planta funcional; * Duas vagas de garagem; * Prédio novo com elevador. SOBRE O CONDOMÍNIO Prédio novo, com elevador e estrutura planejada para proporcionar comodidade e acessibilidade aos moradores. O empreendimento apresenta uma proposta moderna e funcional, sendo uma excelente opção para quem busca morar em um imóvel novo e com baixo custo de manutenção das áreas comuns. LOCALIZAÇÃO Localizada no Buritis, um dos bairros mais completos e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte, a cobertura está próxima a supermercados, escolas, faculdades, academias, farmácias, restaurantes e diferentes opções de comércio e serviços. A região oferece fácil acesso à Avenida Professor Mário Werneck, à Avenida Raja Gabaglia e aos bairros Estoril, Havaí e Palmeiras, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas. O mobiliário, acabamentos e estado de conservação do imóvel deverão ser verificados presencialmente durante a visita.