DESTAQUES DO IMÓVEL * 85 m² de área privativa; * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Varanda gourmet integrada à cozinha; * Apartamento semi mobiliado; * 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas; * Prédio novo e totalmente revestido; * Condomínio com lazer; * Localização privilegiada no Santo Agostinho. SOBRE O IMÓVEL Apartamento com projeto moderno e excelente distribuição interna, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. A área social conta com sala para dois ambientes com piso em porcelanato e teto em gesso, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para convivência e recepção de convidados. Na área íntima, o imóvel dispõe de três quartos, sendo uma suíte, todos com piso vinílico, proporcionando conforto e aconchego aos moradores. Os banheiros possuem acabamento em porcelanato, bancadas em granito e box. A cozinha americana integrada à varanda gourmet oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia, além de excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta ainda com área de serviço independente e banheiro de apoio. DIFERENCIAIS * Apartamento semi mobiliado; * Varanda gourmet; * Cozinha americana; * Piso vinílico nos quartos; * Piso em porcelanato na área social; * Armários planejados; * Espera para ar-condicionado tipo split; * Ambientes amplos, claros e arejados. SOBRE O CONDOMÍNIO Prédio novo, totalmente revestido e com condomínio econômico. O empreendimento oferece infraestrutura de lazer, conforto e segurança, contando com piscina aquecida, espaço fitness, salão de festas, elevadores e sistema de segurança para maior comodidade dos moradores. LOCALIZAÇÃO Localizado no tradicional bairro Santo Agostinho, o imóvel está próximo à Maternidade Odete Valadares, hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços essenciais. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas. O mobiliário, acabamentos e estado de conservação do imóvel deverão ser verificados presencialmente durante a visita.