Apartamento com planta extremamente generosa, ambientes amplos e excelente distribuição, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida no dia a dia. Destaque para a configuração com 2 suítes (master com closet e banheira + suíte júnior), além de ambientes bem definidos, iluminação natural abundante e posição com sol da manhã. Imóvel muito bem conservado, com acabamentos em madeira, bancadas em pedra natural e marcenaria completa. AMBIENTES Sala ampla para múltiplos ambientes, com piso em madeira, excelente iluminação natural e integração com a varanda incorporada, que conta com jardineiras bem cuidadas. Lavabo, atendendo com praticidade a área social. Sala de TV independente, com marcenaria planejada e ótimo apoio de rouparia. Cozinha ampla, com bancadas em granito, grande quantidade de armários e espaço para refeições. Despensa espaçosa, proporcionando organização no dia a dia. Área de serviço independente, ampla, ventilada e funcional. DCE completa, com quarto e banheiro de apoio. Área íntima 4 quartos, sendo: 1 suíte master ampla, com piso em madeira, closet bem distribuído e excelente espaço interno Banheiro da suíte master, de grandes proporções, com bancada em pedra, iluminação natural e banheira de hidromassagem 1 suíte júnior confortável, bem posicionada na planta 2 quartos amplos, com boa iluminação natural Banho social, atendendo aos quartos Banheiros espaçosos, com ótimo tamanho e funcionalidade. VAGAS DE GARAGEM O imóvel possui 4 vagas de garagem registradas em matrícula, sendo três livres e uma vinculada. Pelo excelente dimensionamento, o espaço comporta até 6 veículos com conforto, além de contar com: Box de despejo amplo (~10m²) Espaço para lavagem de veículos (wash car) DESCRIÇÃO DO PRÉDIO Prédio de perfil tradicional, com construção sólida e excelente padrão. Destaque para: Apenas 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade Hall social imponente com pé direito duplo Fachada marcante e bem cuidada Sistema de segurança com câmeras e portaria com controle por aplicativo Elevadores codificados Estrutura de lazer completa: Espaço gourmet Quadra poliesportiva Piscina aquecida Sauna Salão de festas Condomínio bem estruturado, com gestão profissional. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Localizado região privilegiada e plana do Gutierrez, com excelente infraestrutura ao redor. Próximo a pontos importantes como: Padaria Boníssima Supermercado Supernosso Drogaria Araújo Academias, restaurantes e serviços diversos Uma localização que permite resolver o dia a dia com praticidade e conforto.