DESTAQUES DO IMÓVEL * 55 m² de área; * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Ambientes claros e arejados; * Sala de estar e jantar; * Cozinha em conceito aberto; * 2 banheiros; * 2 vagas de garagem; * Condomínio com estrutura de lazer; * Espaço de coworking; * Portaria; * Localização privilegiada no Buritis. SOBRE O IMÓVEL Apartamento com 55 m², boa distribuição interna e ambientes projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade aos moradores. A área social conta com sala para os ambientes de estar e jantar, formando um espaço agradável para convivência e recepção de convidados. O imóvel apresenta boa iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes claros e arejados. A cozinha em conceito aberto favorece a integração dos espaços e oferece maior praticidade para a rotina. Na área íntima, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS * Ambientes claros e arejados; * Planta funcional; * Excelente aproveitamento dos espaços; * Sala de estar e jantar; * Cozinha em conceito aberto; * Dois quartos, sendo uma suíte; * Dois banheiros; * Duas vagas de garagem; * Condomínio com estrutura de lazer; * Espaço de coworking; * Excelente opção para moradia ou investimento. SOBRE O CONDOMÍNIO Localizado no Edifício Venezia, o condomínio oferece uma estrutura planejada para proporcionar conforto, praticidade e segurança aos moradores. O edifício conta com portaria, guarita, interfone, elevadores social e de serviço, salão de festas, salão de jogos, sauna, quadra esportiva e espaço de coworking. O condomínio dispõe ainda de zelador, contribuindo para a organização e a conservação das áreas comuns. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Sílvio Menicucci, no Buritis, o imóvel está em um dos bairros mais completos e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte. A região oferece ampla variedade de supermercados, escolas, faculdades, academias, farmácias, restaurantes e serviços, além de acesso ao Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho e às principais áreas comerciais do bairro. A localização proporciona fácil acesso à Avenida Professor Mário Werneck, à Avenida Raja Gabaglia e aos bairros Estoril, Havaí e Palmeiras, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas. O mobiliário, acabamentos e estado de conservação do imóvel deverão ser verificados presencialmente durante a visita.